[摘要] 面对越来越强劲的通胀势头，什么样的理财方式才能让你的资产保值？把宝押在楼市是否真的明智？跑赢CPI，选择很重要迪庆不锈钢保温施工队，杭州哪个板块最具升值潜力？哪个楼盘最具保证能让你把通胀甩在身后？

背景：进入2010年的尾声，连清洁大婶都知道CPI（居民消费价格指数）是什么。随着物价噌噌地往上涨，人们天天谈论的是通胀，知道现在利率倒挂，钱存进银行利率还赶不上通胀得快，清楚意识到钱越来越不值钱。

根据公布数据显示，11月CPI同比涨幅创28个月新高，达5.1%。同时，也有经济学家预测明年中国通胀问题可能比预期还要严重，CPI甚至有可能跃上6%。于是，即便面对的调控力度，杭州楼市在2010年的最后两个月还是翻红了，连续几周杭州楼市的周成交量都维持在千套以上的高位，部分楼盘又有了涨价的底气。虽然杭州实行严格的限购政策，可带着强烈的保值目的，购房者义无反顾地把钱从银行里提了出来，投入楼市，无论是有闲钱的还是没闲钱的。已经有人预测，通胀之下的未来投资潮，将波及原本生活平静的中小城市。

面对越来越强劲的通胀势头，什么样的理财方式才能让你的资产保值？把宝押在楼市是否真的明智？跑赢CPI，选择很重要，杭州哪个板块潜力？哪个楼盘保证能让你把通胀甩在身后？

对杭州各板块一年来的涨幅情况进行统计，以及各板块二手房去年和今年11月份同期价格涨幅为参照，会发现，一年来，有些板块价格一动没动，投资房产不如投资猪肉；也有些板块却涨了59.3%之多，把高通胀远远甩在身后。

对于以保值为目的的购房者来说，出手前还得看清形势。

分析板块魅力，了解潜力，搜罗杭城热门板块的热门楼盘助你跑赢CPI，房天下盘点。

临平板块——双铁贯通 “黑马之姿”迅速崛起

板块描述

（来源：每日商报）地铁给远郊楼盘带来春天，这一效应体现得最为明显的，莫过于今年堪称黑马的临平板块。

今年10月26日，沪杭高铁正式通车，从杭州到上海仅需约38，高铁沿线板块也因占据得天独厚的地段优势，价值全面提升，临平南站从此成为沪杭高铁、地铁1号线、3号线的双铁换乘中心。同时，地铁1号线在临平中心区域部分的建设已基本落实，双铁时代呼之欲出。

品牌开发商的扎堆进入和先后推盘，则从产品层面烘热了临平板块：绿城在临平的高端项目玉园热销，走性价比路线的金帝·海珀受捧，钱塘·梧桐蓝山未开先热……此外，临平在土地市场上也风生水起。今年10月，临平新城86号地块楼面价拍至8533元/平方米，刷新了临平楼面价纪录；12月，许久未拿地的广宇集团终于得手，拿下102号地块，楼面价8094元/平方米；而就在今天，也就是23日，临平还将出让两宗超百亩宅地。

点评：

放眼杭州地铁一号线沿线，真正结合地铁站点规划新城的，只有临平板块、金沙湖板块和火车东站板块。金沙湖还是一片待挖的湖，火车东站还有大批待拆的农民房，惟临平新城楼高路宽，已初具大城风范。加上与临平老城无缝连接，生活配套极其方便，待地铁一通，这里有成为中高档社区的潜力。

相对来说，临平山北板块目前交通配套都一般。但好处是价格基数低，规划配套多，区内道路建设成果斐然，而且有绿城、金都、赞成等大批杭州开发商去抬轿子，在地铁一号线通车后，通过小区巴士的接驳往返杭州，居住还是具有一定可实现性。

今年临平板块的提前上涨，应该归功于两点：一是离地铁一号线通车的日期更近了；二是临平本地人买房投资的意识开始萌芽。

临平热门在售楼盘搜罗：

桂花星城

桂花星城目前在售少量尾房，户型面积为140方、160方，均价13000元/平，预计2012年底交付入住。于12月底或1月初有加推计划，2013年入住。

桂花星城（图片来源：房天下）

杭州地铁1号线余杭段，全长10.978公里的，计划2011年底建成通车。届时，从临平站到武林广场约为28，到湖滨站约为32；沪杭高铁余杭南站，可实现“零换乘”38到上海。使临平快速融入大上海、大杭州“30都市经济圈”。此外，临平还有320国道、杭海路、临丁路、绕城高速、沪杭高速等多条高速道路通达杭州；而公交临平南站，有K509、K339、K309、K321等多条线路连接杭州主城。住在临平，和住在杭州主城一样便利。

桂花星城 交通图

东田擎天半岛

东田擎天半岛12月11日再次开盘，新推出一批爵士寓阔景版，11号楼和12号楼两幢共计250余套房源，户型面积88-125方，开盘均价9550元/方，一房一价。按揭享受99折，一次性付款98折，在指定时间内签约可再优惠2000-6000元不等。

擎天半岛鸟瞰图（资料图片来源：房天下）

东田擎天半岛，在极具人居价值的临平星桥板块，北靠藕花洲大街，南邻临丁路，紧邻规划地铁1号线和3号线，打造杭州城东北大规模高尚居住区。总建筑面积约36万方，规划设计尊贵英伦联排别墅区、俊雅高层景观公寓和英伦风情商业街区，创造人、土地、环境的高度和谐。

东田擎天半岛居临平副城对接杭城的黄金通道，临丁路、沈半路、秋石、留石快速路等将项目与杭州顺畅连接。公交线路：从大关乘坐k371、k535到临平南站，再转乘762、767到人民广场站下可到达项目现场。据规划，铁皮保温施工建设中的地铁1号线、规划中的地铁3号线邻近擎天半岛。

赞成香颂

赞成香颂荷香居5号楼预计12月中下旬加推，目前正进行预约排号，起价7902元/㎡。5号楼户型有94㎡阳光三房（赠送面积可达13㎡）、138㎡全明四房（赠送面积可达22㎡）等。一次性付款98折，按揭付款99折。此外，赞成香颂在售荷香居4号楼，预定达九成，目前只剩下126方大户型房源，均价9000元/方。

赞成香颂鸟瞰图（资料图片来源：房天下）

赞成香颂位于余杭经济开发区核心区商贸居住单元内，北紧邻片区公共中心、南距临平山公园500米。赞成香颂楼盘形成中心对称的artdeco风格布局，由13幢高层住宅以及东西两条商铺构成，其中东边商铺为双层，西边商铺为一层。

景观于基于artdeco风格，基于整个楼盘中心对称布局，定位尊贵优雅法式花园风情。地块中心花园由7幢大楼围合，其余急转都有独立的小花园，配合魔纹绿化，结合雕塑，高密度绿化，阳刚的artdeco风格和清雅的风景，体现法式的浪漫奔放。

东冠逸景花苑

东冠逸景花苑于12月4日首次开盘，推出8、9、10三幢多层房源，以80—90方的两房为主力户型，均价在12000—13000元/平方米。据售楼处介绍，一期房源已售罄，二期房源将于明年2月份左右推出。届时去售楼处免费办理会员卡，开盘当天可享受总价减5000元优惠。

逸景花苑效果图（资料图片来源：房天下）

东冠逸景花苑是东冠集团继东冠逸家项目之后,在余杭区开发的第二个精品住宅项目。本项目将引领乔司镇房地产开发市场，以“想不到的高品质，买得起的好房子”的开发理念，将成为杭州城市又一高性价比精品楼盘。 

绿城玉园

绿城玉园目前5幢楼在售，主推1号楼和4号楼。1号楼户型面积为254方，均价25000元/平方，4号楼户型面积为138方三房，均价20000元/平方米。整个项目为非毛坯交付，精带装修约4000元/平方米左右。

绿城玉园沿河效果图

绿城玉园位于临平南苑街道水景公园以北，东至新丰路、余杭区档案馆，南至水景公园规划道路，西靠乔司港，北至人民大道。绿城玉园总占地118亩，总建筑面积约32万平方米，紧邻规划的临平中央CBD区，地块南侧为140亩水景公园，南俯视水景公园，北远眺临平山。绿城玉园充分考虑借用水景公园良好的景观依托，首层采取6米以上大尺度架空，程度地将公园景观与园区景观相互渗透。在园区服务上项目全面引入绿城园区生活服务体系，将成为临平副城品质生活新标杆。

绿城紫桂公寓

绿城紫桂公寓目前在售逸云苑6号楼，均价10500元/方，全款98折，按揭99折。逸云苑6号楼总共67套房源，预约50套，去化七成多。

绿城紫桂公寓效果图

绿城作为杭州房地产品牌的典范，得到众多人的青睐。紫桂公寓延续绿城“桂花系列”以人为本的设计理念和精髓，以低楼层、低密度、低容积率、高绿化率为特色，精心规划20幢稀缺多层、7幢小高层和高层公寓，是绿城“桂花系列”又一珍藏作品。

绿城紫桂公寓占地约113亩，总建筑面积约14万方，延续绿城“桂花系列”以人为本的设计理念和精髓，以低楼层、低密度、低容积率、高绿化率为特色，精心规20幢稀缺多层、7幢小高层和高层公寓。 位于杭州天都公园以东500米，近邻沃尔玛和杭州城北生活圈，拥览自然人文景观的同时，悠享金融、商业、医疗、教育等成熟配套，便利生活，触手可及。 

华鼎君临天下城

华鼎君临天下城目前主推5号楼非毛坯单身公寓，户型面积为53方、55方、60方，总300余套房源，均价17500元/㎡。君临天下城还在售3号楼、10号楼，为高层毛坯房源，户型面积147-180㎡，主力户型150㎡，可做三房，均价15000元/㎡。此批房源均赠送12㎡左右的露台，另外每户还可获赠价值近10万的电器。

君临天下城（资料图片来源：房天下）

华鼎君临天下城楼盘定位为余杭区高端商住小区。希望通过营造良好的居住环境，塑造精美大气的建筑、情趣盎然的绿化景观、动静相宜、开合有度的商业文化休闲空间，以及通过提供优质的物业管理，为人们提供安全、优雅、韬光养晦的理想生活社区，体现“尊贵，典雅，大方，闲适”的生活。

复地连城国际

复地连城国际新品卡卡公寓即将上市，89方小户型，售价12000元/方-15000元/方之间；空中小别墅跃层147-176方，售价140万/套-160万/套之间。据售楼处消息，目前针对卡卡公寓房源推出存2万抵5万的优惠活动。

复地连城国际（资料图片来源：房天下）

复地连城国际（资料图片来源：房天下）

本项目位于杭州东部余杭区，北临绕城高速，东临规划中高速铁路，南临开发大道，西临杭海路。项目距离杭州市中心武林广场约15公里，距离九堡镇中心约4公里。项目由08号（居住商业混合用地）、09号（居住用地）、10号地块（居住用地）、20号（商业用地） 四块地组成。总占地190888平方米。 

绿城蓝庭

绿城蓝庭蔷薇庭院洋房在售，目前剩下114方和140方两种舒适户型，均价13000—14000元/方。据售楼处消息，2011年1月，绿城蓝庭新一批的庭院洋房房源将推，户型面积在110方以上，具体开盘时间未定。

绿城蓝庭地中海庭院洋房实景图（资料图片来源：房天下）

绿城蓝庭地中海庭院洋房实景图（资料图片来源：房天下）

绿城蓝庭位于余杭临平星河路与320国道交叉口(320国道以南)，占地面积426667平方米，总建筑面积700000平方米，规划1200户。绿城蓝庭东区已基本售罄，目前已有300余户入住；西区的凌霄院组团也全部推出，目前主推地中海庭院洋房。

绿城蓝庭距离武林广场约35,规划地铁一号线荷花塘站约800米 公交路线：焦家村乘坐k330到绿城蓝庭站下。