智通财经APP获悉，仲量联行今天发表《香港地产商场不雅察》讲明中指出，7月底合座甲写字楼空置率回落至12.8，重返2023年12月录得的水平，创下31个月以来的新低。

合座写字楼空置情况有所，主要受大部分分区商场空置率下降带动，当中沙咀不竭保管相对较低的空置水平。中环发扬跑赢其他主要贸易区，按月空置率跌幅为各区之冠。该区空置率于7月下面落0.8个百分点至8，响应商场租出交相投手续活跃。

仲量联行香港贸易部掌握郭礼言(Sam Gourlay)暗示，香港写字楼租出商场于7月跳动回暖，录得31.3万平呎净吸纳量，其中金融机构、银行及业功绩机构仍然是租出需求的主要能源。凭据仲量联行与金融业客户的斟酌，基金在亚洲建设据点的选址偏好已出现著革新。2025年，在新确立的基金中，铁皮保温施工有七成选拔新加坡，两成选拔香港，成选拔东京；但本年情况已明逆转，过七成新基金选拔落户香港。单计往常个月，十基金中已有八选拔落户香港，预期此需求将不竭因循中环甲写字楼商场复苏。

仲量联行筹商部资董事钟楚如补充，7月份合座写字楼房钱按月高潮0.8，主要受中环及沙咀的房钱增长所带动，两区房钱折柳高潮1.5及0.5。

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