3房网讯：221年5月北京燕莎商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居17名，在写字楼出售商圈热度榜中位居55名（排名取自3房网221年19周的排名数据），写字楼出租均价6.86元/㎡·天，环比着落17.25烟台铝皮保温施工队，写字楼出售价钱89799元/㎡，环比高涨4.5，静态投资约为36年。该商圈共有写字楼楼盘34个，热度较的楼盘包含：国航世纪大厦、鹏润大厦、二十世纪大厦、新恒基大厦、国航大厦、燕莎中心、斓大厦写字楼、光明大厦、网信大厦、DRC酬酢办公大楼。

（）国航世纪大厦写字楼房源挂量为85套，其中写字楼出租为85套，写字楼出租均价9.1元/㎡·天，环比着落2.15。地址为霄云路46号，楼盘的总层数为29层，建筑面积138199㎡，法子层4.5m，建造商为航空集团公司，物业公司为中航建开物业搞定有限公司，泊车位地上3个、地下781个。

（二）鹏润大厦写字楼房源挂量为57套，其中写字楼出租为54套，写字楼出租均价6.82元/㎡·天，环比着落8.95。地址为霄云路26号，楼盘的总层数为39层，建筑面积212㎡，占大地积176㎡，法子层面积3634㎡，开间面积21.7㎡，法子层3.2m，建造商为新恒基集团有限公司，物业公司为北京万盛源物业搞定有限公司，物业费29元/平米·月，泊车位地上3个、地下4个。

（三）二十世纪大厦写字楼房源挂量为43套，其中写字楼出租为36套，写字楼出租均价7.56元/㎡·天，环比着落12.8。地址为亮马桥路4号，楼盘的总层数为18层，建筑面积12㎡，占大地积174㎡，法子层面积34㎡，开间面积126㎡，法子层3.9m，建造商为北京中天世纪房地产建造有限公司，物业公司为北京雅世旅舍物业搞定有限公司，物业费3元/平米·月，泊车位地上5个、地下3个。

（四）新恒基大厦写字楼房源挂量为35套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价4.57元/㎡·天，环比着落21.48，写字楼出售均价28437元/㎡，环比着落15.48，静态投资约为17年。地址为麦子店西路3号，楼盘的总层数为18层，建筑面积42㎡，法子层面积35㎡，开间面积51㎡，法子层3.2m，建造商为北京市新恒基房地产建造总公司，物业公司为北京市新恒基物业搞定有限公司，物业费18元/平米·月，泊车位地上1个、地下2个。

（五）国航大厦写字楼房源挂量为28套，其中写字楼出租为28套，写字楼出租均价7.61元/㎡·天，环比着落11.51。地址为霄云路36号，楼盘的总层数为29层，建筑面积91569㎡，占大地积18㎡，法子层面积18㎡，开间面积6㎡，法子层3.6m，建造商为航空公司，物业公司为国航物业旅舍搞定有限公司，物业费3元/平米·月，铝皮保温泊车位地上5个、地下3个。

（六）燕莎中心写字楼房源挂量为27套，其中写字楼出租为27套，写字楼出租均价7.74元/㎡·天，环比着落45.49。地址为亮马河路5号，楼盘的总层数为18层，建筑面积165㎡，占大地积5㎡，法子层面积8㎡，开间面积5㎡，法子层3m，建造商为北京燕莎中心有限公司，物业公司为凯宾斯基饭馆搞定集团，物业费3元/平米·月，泊车位地上7个、地下35个。

（七）斓大厦写字楼写字楼房源挂量为26套，其中写字楼出租为16套，写字楼出租均价5.33元/㎡·天，环比着落9.66，写字楼出售均价2442元/㎡，静态投资约为12年。地址为亮马桥路32号，楼盘的总层数为25层，建筑面积5825㎡，占大地积7633㎡，法子层面积2㎡，开间面积2㎡，法子层2.8m，建造商为斓房地产建造有限公司，物业公司为北京汉威斓物业搞定有限公司，物业费25元/平米·月，泊车位地上1个、地下1个。

（八）光明大厦写字楼房源挂量为24套，其中写字楼出租为24套，写字楼出租均价6.75元/㎡·天，环比着落31.61。地址为亮马桥路42号，楼盘的总层数为15层，建筑面积1333㎡，占大地积47275㎡，法子层面积64㎡，开间面积22㎡，法子层3.6m，建造商为北京光明饭馆有限公司，物业公司为北京光明饭馆有限公司，物业费27元/平米·月，泊车位地上5个、地下3个。

（九）网信大厦写字楼房源挂量为21套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价4.59元/㎡·天，环比着落25.37，写字楼出售均价3826元/㎡，静态投资约为18年。地址为霄云路28号，楼盘的总层数为22层，建筑面积58㎡，法子层2.7m，建造商为北京华园饭馆有限公司，物业公司为北京新浩物业搞定有限包袱公司，物业费28元/平米·月，泊车位地上35个、地下269个。

（十）DRC酬酢办公大楼写字楼房源挂量为14套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价8.58元/㎡·天，环比着落33.49。地址为东东路19号，建筑面积18㎡，法子层3.5m，建造商为北京酬酢东说念主员管事局在北京三使馆区，物业公司为北京酬酢东说念主员房屋管事公司亮马桥物业搞定部，泊车位地上1个、地下47个。

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