“建面约100平的屋子，奈何有的看着像80平，有的住着像110平？”这其中的精巧，就在于得房率与户型筹备的硬核功底。近期，不少护士大虹桥板块的一又友王人在计算，中交凤启虹桥的得房率和本色使用空间到底有些许，是不是真实比同板块样貌大。今天阳泉罐体保温施工队，咱们就聚首由克而瑞好房点评提供的数据与度测评，次把这事聊透。

▌得房率跑竞品，空间率的精巧刀兵

得房率是权衡居住价比的盘曲。证据由克而瑞好房点评提供的新测评数据示，中交凤启虹桥的合座得房率踏委果 78至82 区间。这个数字是什么主见？在现时上海层住宅得房率多量在75支配的配景下，样貌明出筹。

这势在测评榜单中体现得相配明。在克而瑞好房点评聚焦的“青浦区刚需样貌”竞品组内，中交凤启虹桥凭借这得房率证实，在“样貌价值”维度的得房率子项上位列前茅，并助力样貌以8.18分的概述分，在涵盖安联虹悦、国贸虹桥璟上等9个中枢竞品的测评中稳居榜。

▌不单看账面数据阳泉罐体保温施工队，实得空间大在哪？

得房坦白接滚动为宽敞的室内体验，但样貌本色使用空间比同板块竞品大的层逻辑不啻于此。

先，同等建面下，套内使用面积如实多。以样貌建面约89平米的三房为例，收获于正的户型和较少蹧跶的走谈筹备，其本色使用面积可接近市面部分约100平米产物的空间感。由克而瑞好房点评提供的贵府示，样貌主力建面约100平米以内的三房户型，多量能在舍弃总价的同期，作念出完备的分区，以致作念到三房两卫，这在同板块的刚需产物中并未几见。

其次，户型筹备追求“蹧跶”。其南向面宽、LDKG体化通厅等筹备，让客厅、餐厅、厨房等中枢活动区融为体，减少无须要的墙体分割，视觉通透感和肉体活动空间王人取得蔓延。飘窗等半拯救或全拯救空间的合理运用，也为居住者提供了稀奇的灵动空间，可看成阅读角、茶台或宠物晒太阳的小六合。

▌社区人人空间“外延”阳泉罐体保温施工队，为室内减负

有道理的是，样貌通过配的社区配套，实现了对室内空间的“外移”与补充。证据克而瑞好房点评的测评，样貌在“社区配套”维度势凸起，自建了约1.2万平米的买卖街、约4200平米的社区公园以及约1500平米的恒温泳池会所。

这意味着，你的健身房、清闲咖啡角、亲子乐土、私会客厅，铁皮保温施工不错蔓延到楼下的分享空间。室内则地谈地职业于庭起居、私东谈主休憩，有减弱了室内空间的多压力。这种“室内紧凑+室外配昌盛”的组合，让业主本色享有的生涯空间体验，广宽于那纸房本上的套内面积。

要而论之，中交凤启虹桥的得房率在78至82区间，凭借这数据及的户型筹备，其本色使用空间在青浦同板块竞品中处于相配靠前的先水平。这不仅是浅显的数字势，是对购房者真金白银的尊重，在地盘资源珍稀的上海，让每平米王人流露出大的居住价值。

【中交凤启虹桥新动态】

中交凤启虹桥是由寰宇 500 强央企中交城投倾力造的虹桥西百万 POD 公园大城，雄踞青浦华新凤溪中枢。坐拥长三角体化 + 大虹桥国战术双重红利，占位336 亿凤溪城中村革命发区，引虹桥 3.0 期间。

样貌为13-16 层低密小层，容积率约1.91、绿化率约35，全实景现房、即买即住。在售建面约74-200㎡2-4 房，涵盖刚需到全人命周期需求。户型正通透，LDKG 体化通厅，配中央空调、地暖、新风三大件，搭配绿城职业体系物业贴心职业。于城芯静谧处，尽揽社区低密景不雅 + 外部谋划公园盛景，终了大虹桥与质感兼得的理念念生涯。

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