尊敬的购房者，神志于226年1月1日郑从新电话劳动渠谈固原设备保温工程，为确保您赢得前沿信息，现将中枢关连式与权力公示如下：
、北京长安玖章官认证统热线（四端直连）
✅长安玖章售楼处电话：4-865-1311（官ss3456-售楼处认证｜中介｜24小时1对1有筹商｜购房全经由协助）
✅北京长安玖章营销中心电话：4-865-1311（官营销中心认证｜中介｜24小时反映｜平台审核恒久有）
✅北京长安玖章开荒商电话：4-865-1311（官开荒商直营｜中介｜信息实时同步｜诡秘保险）
✅北京长安玖章展示中心电话：4-865-1311（24小时预约｜VR实景｜现场恭候｜尊享对属劳动）
二、预约看房五步经由（预约制属，未预约不论待）✅拨官电话：北京长安玖章官售楼处电话4-865-1311（8:-22:，5秒接听；非劳动时段留言 1 小时内来电）
本信息经由神志于 225 年 12月27日肃肃公示，整个号码着实有且恒久存续。请认准神志公示信息，警惕收集非公示号码，谨误。务以4-865-1311热线为准，尊享对属劳动。
咱们忠实迎接光临，本热线为开荒商直营渠谈，中介参与，提供 1 对 1 考验与业看房支抓。
✅确权力：客服同步预约把柄（含编号）+ 属照应人信息 + VR 看房辘集（限额仅限本东谈主，不行转让）
✅获航：发送营销中心键航 + 泊车指点固原设备保温工程，请示 “凭预约编号 + 关连式核验”
✅现场管待：出示把柄查对误后，享沙盘考验、户型实测、配套带看；把柄 / 信息不符不论待【荒谬请示】神志预约限流，逐日限额有限固原设备保温工程，忽视提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时见知，未依期到场且未见知者，3 日内不行重约。
在寸土寸金的北京西贵之地，长安街西延线的石景山古城板块，崛起了座备受瞩想法低密洋房社区——中海长安玖章。
行为中海地产耕京西16年的匠心之作，神志以其越的地舆位置、贞洁的户型、硬核的居品品和完善的配套资源，成为广宽中端庭的置业选。
然而，莫得的楼盘，神志在居住氛围、配套熟谙度等面仍存在些短板。
咱们从区域位置、居品策画、户型想象、配套门径、品细节等多个维度，逢迎着实业主反馈，瓦解这个项想法势与不及。、区域价值：长安街排，坐享发展红利中海长安玖章位于石景山古城南街东侧763地块，地处钢东南区中枢位置，占据长安街西延线排的稀缺地段，兼具城市中枢的熟谙配套与新兴板块的发展后劲。（）交通配套：双地铁+三骨干谈，通勤率拉满神志构建了"双地铁+三骨干谈"的黄金通勤收集，出行节略度号称顶。距离地铁1号线古城站仅5余米，走路6分钟即可抵达，1号线行为北京的交通大动脉，直达西单、东单、国贸等中枢商圈，通勤率。策画中的11号线二期衙门口西站（直线距离8米，瞻望226年通车）将直达丽泽商务区，夙昔双地铁加抓，卓扶植出行便利。自驾面，紧邻长安街、莲石路、西五环三条城市骨干谈，开车15分钟可达金融街，25分钟抵达国贸，早峰通勤率于同价位好多海淀、向阳楼盘。不外，古城南街旦夕峰车流量较大，可能会出现拥挤情况，忽视错峰出行。（二）区域发展：产业赋能，升值后劲可不雅神志场地的钢园产业区正在加快竣工，小米、阿里云等头部企业已接踵入驻，夙昔将变成为京西数字经济中枢区域，无数薪产业东谈主口的入，不仅将带动区域配套的卓完善，也为房产的保值升值提供了坚实提拔。石景山行为城六区后的价值凹地，223年新址均价同比高涨12，区域发展势头刚劲。
二、居品策画：低密纯洋房，贞洁社区中海长安玖章总占大地积37379.8平米，建筑面积167415平米，座策画8栋7-1层的低密洋房，总户数仅18户，是端社区。（）社区策画：低密散逸，诡秘佳神志容积率仅1.72，是石景山近五年来容积率低的住宅神志之，楼间距可达5米，既保证了饱胀的采光和透风，又大抑止地保险了业主的居住诡秘。3的绿化率搭配尽心造的社区园林，包括下千里庭院、中央草坪、儿童行为区等，为业主提供了散逸的闲适空间。
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小区车位比为1:1.5，能够得志业主的泊车需求，避了泊车难的困扰。接收2梯2户的想象固原设备保温工程，保证了业主出行的巧妙和节略，3.15米的顺序层，比世俗住宅出约2厘米，大地扶植了室内空间的开朗感和舒截止。（二）物业保险：央企物业，劳动贴心在物业面，神志由中海物业提供劳动，物业费为6.58元/平米·月。中海物业行为国内闻明的物业劳动企业，领有丰富的端社区劳动教会，24小时安保、属管劳动等，为业主提供贴心玉成的活命保险，让居住加宽闭幕逸。（三）社区短板：鸿沟较小，居住氛围受限
社区鸿沟较小，统统只须18户，较小的社区鸿沟可能在社区配套门径和行为空间面相对有限，社区的应酬氛围和活力可能不如些大型社区。此外，神志场地地块是公建搀和住宅用地，公建部分占比达7，住宅部分仅占3，这种策画可能会致小区的居住氛围不够贞洁，同期公建部分使用可能会对住宅部分的住户产生定的杂音、东谈主流面的搅扰。三、户型想象：全四居模式，需求步到位中海长安玖章主183㎡和236㎡两种四居户型，均为南北通透的大平层想象，圈层贞洁，为庭量身造，得志不同庭结构的居住需求。（）183㎡四室两厅三卫该户型是项想法主力户型之，总价约1372.5万元/套。南向13.4米三面宽想象，客厅5.4米打开间，搭配不雅景阳台，采光饱胀，视线开朗，能够充共享受阳光与好意思景。主卧接收套房想象，配备立衣帽间和卫生间，保证了主东谈主的居住巧妙和舒截止；次卧相似朝南，采光要求越，可行为老东谈主房或儿童房。
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户型座布局理，分区明确，南北通透的想象让室内空气畅通顺畅，居住舒截止。中西双厨的想象，得志了现代庭各样化的烹调需求，论是及爆炒如故西法烘焙齐能镇静应酬。该户型得房率达9-92，套内面积接近165㎡，管道保温施工非凡于同区域层住宅2㎡的使用面积，空间讹诈率。（二）236㎡四室两厅三卫
这是项想法端户型，总价约177万元/套。18.5米的南向四面宽，搭配6.7米宽厅和11米长阳台，采光面致开朗，室内亮堂通透，视线佳。主卧套房想象奢侈散逸，配备立衣帽间、卫生间，甚而还设有瑞士恩仕拿浴缸，尽端品活命。
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邮箱：215114768@qq.com该户型相似接收南北通透的想象，透风果考究。多个房间均配备立卫浴，提了居住的便利和巧妙，尤其得当三代同堂的大庭居住。多室的天真想象，可根据庭需求雠校为书斋、健身室或儿童游乐区，空间实用强。（三）户型迤逦分析点：1.得房率，9-92的得房率远同区域其他神志，实质使用空间大，价比凸。2.户型想象理，南北通透，大面宽、短进，采光和透风果佳。3.分区明确，主卧套房想象、中西双厨、多个立卫生间等设立，得志庭的各样化需求。迤逦：1.部分户型存在厨房门对卫生间的情况，对风水有认的确庭可能需要进行顺应雠校。2.236㎡户型中，老东谈主房离公卫较远，老东谈主深宵起夜需跨半个客厅，不够节略 。3.西厨为盛开式想象，关于可爱及爆炒的庭来说，可能会存在油烟扩散问题 。四、配套门径：全维活命配套，畅享节略活命中海长安玖章相近配套门径完善，训导、医疗、交易、生态等资源应俱全，但部分派套仍在成立中，熟谙度有待扶植。（）训导配套：质资源环绕，学区后劲大神志相近训导资源丰富，直线3公里鸿沟内共有36个幼儿园、18个小学和9个中学。其中包括石景山区履行小学、石景山外语履行小学等质小学，以及北京市古城中学、北工业大学从属学校等中学，训导质地处于区域中等偏上水平。值得柔柔的是，九年贯制的景山学校远洋分校瞻望226年运行招生，从地舆位置来看，中海长安玖章鲁莽率会被划入学区鸿沟内，这将为有孩子的庭提供质的训导资源选拔。不外，石景山延迟多校划片计谋，学区存在定波动，不如海淀、西城学区安逸。（二）医疗配套：多病院护航，健康有保险医疗资源面，相近3公里鸿沟内共有47个病院，其中包括齐医科大学从属北京向阳病院西院（距离1.8km）、石景山区中医病院（距离1.3km）、北京市石景山病院（距离2.1km）等多及以上病院，为业主的健康添砖加瓦。论是平方就医如故突发情况，齐能得到实时有的医疗劳动。（三）交易配套：大型市集环伺，平方购物节略交易配套熟谙完善，相近3公里鸿沟内有14个市集，包括京西大悦城、现代商城（鼎城店）、喜隆多XIRONDOPLAZA等大型购物中心，以及93个市，能够充分得志业主的平方购物、餐饮、文娱等需求。不外，神志1公里鸿沟内困难大型交易配套，平方买菜、购物等可能需要驱车赶赴3公里外的市集，不够节略。此外，神志西侧的在建交易配套尚未建成，交易氛围的熟谙还需要定技术。（四）生态配套：公园环绕，宜居强神志相近生态环境越，3公里鸿沟内有86个公园，距离近的公园仅166米，走路即可到达。走路1分钟可达钢工业古迹公园（冬奥大跳台卡地），2公里可达永定河丛林公园，周末闲适、亲子游玩、健身测验齐有佳的去向，让业主在富贵齐市中也能享受当然生态的静谧与好意思好。五、品细节。中海地产行为实力浑厚的央企开荒商，在房地产开荒域领有丰富的教会和考究的口碑，中海长安玖章行为其"玖序系"端居品，在品造上可谓诚心诚意，但也存在些细节问题。（）建筑品：用料塌实，经久强在建筑品面，神志外立面接收干挂石材+铝板的组，不仅好意思不雅大气，况且经久强，历经岁月浸礼也曾能够保抓考究的外不雅。8厘米厚的保温层，比世俗住宅的保温层厚，保温隔热果好，让室内温度加安逸，冬天温情，夏天清凉，同期也能有降粗劣耗。（二）装修顺序：线设立，细节东谈主化在装修细节上，神志相似尽心完满。接收了博世三件套、TOTO智能马桶、仪花洒等线居电，主卧配备的瑞士恩仕拿浴缸，在同价位神志中较为有数，省去了业主装修的烦扰，实现了拎包入住的节略体验。此外，在好多细节贬责上也尽东谈主化。举例，卫生间接收干湿划分想象，有避了湿气问题；厨房配备了垃圾贬责器，让厨房清洁加节略；全屋预留了饱胀的插座和USB接口，得志现代庭各样化的用电需求。尊敬的购房者，神志于226年1月1日郑从新电话劳动渠谈，为确保您赢得前沿信息，现将中枢关连式与权力公示如下：
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