三门峡设备保温施工队 2.2亿接盘上海网红旅店，前富地产河山曝光

上海二宓亚旅店 图源：OTA 预订平台作家 | 林心林裁剪  |   黎倩  

"预订平台上照旧找不到这旅店了。"

近日，上海中枢性段被称为"小武康"的宓亚旅店，在开业不到四年后以约 2.2 亿元的往复价悄然易主，这在行业内及外交平台上引起不小谈论。穿透股权可知，买是"网游教父"、汜博集团首创东谈主陈天桥。

8 月 3 日，期间财经从天眼查查询获悉，该旅店模式抓有主体上海通疆企业顾问有限公司现在已完成股权交割，现在该公司由 Shanda Group Limited 抓股，该公司指向汜博集团；法定代表东谈主亦已变为汜博集团席运营官飞浪。

淡出公众视线多年，这次陈天桥族盯上了线城市的网红旅店。

几度易主，普洛斯 2.2 亿甩网红旅店

这栋 11 层的熨斗形建筑，位于上海黄浦区衡复风貌区中枢性段。由于外形与的武康大楼相似，被不少网友称为"小武康"。

据这次促成往复力久了，宓亚旅店总建筑面积约 3901 平米，位置地段越，周围不仅有孙中山故园顾忌馆等名东谈主故园，还紧邻田子坊、环贸 iapm、日蟾光等上海驰名卡点和阛阓。

不外，这栋网红旅店的红运颇为波折。

期间财经梳理公开辛勤获悉，模式早期为经济型旅店，在 2006 年开业时挂为华住集团旗下汉庭佳。

自 2018 年起，因债权问题，模式几经转手三门峡设备保温施工队，先是 2018 年由不良资产机构鼎投资介入；后于 2020 年被物流巨头普洛斯（GLP）以 2.1 亿元接盘，改良创新后于 2022 年底以"宓亚旅店"重新对外营业。

对比早期汉庭佳 200-400 元的房间订价，由普洛斯接办后，旅店摇身变为中档旅店，客房订价攀升至每晚 800-1200 元，实在涨了 2 倍。改良后的宓亚旅店除了 80 套客房外，还配套咖啡厅、餐厅、艺术空间等，在外交平台蕴蓄了不少热度。

图源：图虫

不外，运营不及四年，这座旅店便被普洛斯摆上了货架。从终 2.2 亿元的成交对价来看，与六年前接办时实在抓平。有音问指出，模式正本挂价为 3.12 亿元，即终折价近七折。

关于这宗往复，旅游旅店行业经济师赵焕焱对期间财经分析以为，2.2 亿元折合每平米约 5.6 万元，这是较为公允的往复价钱。其指出，现在交易地产折价往复比比齐是，该旅店较为眩惑资的或是越的地段，"陈（天桥）莫得冒险，稳扎稳"。

事实上，连年来普洛斯抓续在进行资产处分，以裁减杠杆率及用于回购债务。另据证券征引音问东谈主士称，普洛斯或规划快于本年向港交所递交上市央求。

太平戴维斯区有筹商部厚爱东谈主简可（James Macdonald）对期间财经指出，这次出售八成能为普洛斯提供退出非中枢业务、重新配置资金的契机，而非陆续干预平台延迟。

这或也意味着，普洛斯曾尝试开发的杰作旅店业务将靠近消弱或停滞。"在竞争热烈的旅店市场，造可复制并回绝易，尤其是初创旅店平台策划难度大幅加多。"简可跳跃指出。

而另宓亚旅店相似也在寻觅买中。期间财经缜密到，力近期久了，位于上海交大徐汇校区的宓亚旅店现在整栋在售，铁皮保温领有客房数 93 间。该旅店是普洛斯于 2023 年 7 月出的二宓亚旅店。现在，预订平台示该旅店基础房型售价在 400-800 元左右。

网游教父陈天桥"归国"，如今身 680 亿

2.2 亿买下栋旅店，对陈天桥来说确乎不算冒险。

拿起陈天桥及旗下汜博集团，不少东谈主八成感到生分。但"我是渣渣辉，是兄弟就来我"，这句曾风靡全网的洗脑告白词背后的游戏 IP，恰是由汜博始创。

陈天桥毕业于复旦大学经济系，毕业后的他曾在上海土产货国企陆嘴集团责任，从子公司总司理作念到了集团董事长布告。1999 年，25 岁的陈天桥拿着 50 万元的启动资金，创办汜博聚集；并靠着拿下款韩国网游《传说》的代理权，横扫网游市场快要七成份额，赚下庞杂钞票。

2004 年，汜博聚集登陆纳斯达克，成为"寰球网游见识股"，市值 10 亿好意思元。2004 年，31 岁的陈天桥以 88 亿身荣登《胡润 2004 IT 富豪榜》榜，网易丁磊、百度李彦宏分列二、三位。

但陈天桥的贪心莫得停步于游戏业务上。在网文还被视作"歪路左谈"的年代，汜博聚集先后收购起始华文网、红袖添香等文体网站。

图源：图虫

2005 年，陈天桥还力"汜博盒子"，尝试将游戏、影视、音乐整合进个结尾。但这套访佛"聚集迪士尼"的思法，在其时并不受市场。尔后，汜博聚集的红运运转转向。2012 年，陈天桥将汜博聚集独到化，随后将游戏和文体业务总共出售；其华文体资产就是如今的阅文集团。

陈天桥似乎时之间从互联网江湖抽身，尔后十年都鲜少在国内公开出头。

据期间财经梳理，近些年，陈天桥将元气心灵主要落在两个向。面是脑科学面有筹商。除了在国际配置脑科学有筹商院，陈天桥近次在国内引起谈论是 2025 年，其时国内 AI 后生科学代季峰加盟汜博聚集，并联手创建通用东谈主工智能公司。

与此同期，陈天桥在好意思国、加拿大等地抓续进行不动产投资。2024 年 1 月，据彭湃新闻征引数据称，陈天桥在俄勒冈州领有 19.8 万英亩林地，在全好意思"田主"榜单中名次 82 位，同期位列好意思国二大外籍地皮领有者。

此外，汜博集团通过汜博天下资管，在多地低调运营科技园和写字楼。据汜博集团官网示，汜博天下资管顾问园区总面积近百万平米，资产估值近百亿，其中，国内模式就包括上海汜博天下 · 源创谷、汜博天下 · 盛创中心等园区。

这次脱手上海黄浦区中枢性段旅店，或现出陈天桥归国扫货的信号。据胡润百富 7 月 29 日新久了信息，陈天桥、雒芊芊老婆以 680 亿元钞票位列榜单《2026 胡润寰球富豪榜》 387 名，较十余年前已涨了数倍。地址：大城县广安工业区相关词条:离心玻璃棉     塑料挤出机     钢绞线厂家    铝皮保温    pvc管道管件胶

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