天水储罐保温工程 溢价率16.11，保利发展15.86亿元斩获杭州世纪城中枢单位宅地

中指沟通院讯：3月10日，杭州迎来1宗涉宅用地出让，总地盘出让面积23133㎡天水储罐保温工程，总蓄意建筑面积41639.4㎡，总肇端价13.66亿元。终保利发展以总价15.86亿元斩获地块，成交楼面价38084元/㎡，溢价率16.11。

萧山区世纪城中枢单位XS010401-09地块，地块编号杭政储出[2026]3号，四至限制为东至博奥路，南至精致路，西至丰西路天水储罐保温工程，北至丰二路。用地质为住宅用地，地盘出让面积23133㎡，蓄意建筑面积41639.4㎡，容积率1.8，肇端价13.66亿元，肇端楼面价32800元/㎡。流程23轮竞价，终杭州保旭置业有限公司（保利发展）以总价15.86亿元竞得该地块，成交楼面价38084元/㎡，溢价率16.11。

周边近期成交的地盘技俩面，周边有世纪城中枢单位XS010305-25地块，2025年4月28日由保利发展45.37亿元竞得，成交楼面价51611元/㎡，铝皮保温即保利天珺技俩；萧山城区市北单位XS070101-26地块，2025年4月22日由绿城31.13亿元竞得，成交楼面价35066元/㎡，即绿城晓澜玉华轩技俩；奥体博览中心单位BJ1706-10地块，2024年11月20日由滨江集团39.54亿元竞得，成交楼面价48186元/㎡，即奥映鸣翠府技俩。

▌杭政储出[2026]3号

地块位置：萧山区（世纪城中枢单位XS010401-09地块），东至博奥路，南至精致路，西至丰西路，北至丰二路。

邮箱：215114768@qq.com

修复用大地积：23133㎡

蓄意建筑面积：41639.4㎡

肇端价：136578万元

成交总价：158578万元

成交楼面价：38084元/㎡

溢价率：16.11

竞得东谈主：杭州保旭置业有限公司（保利发展）

该地块周边交通便利，足下地铁7号线、6号线，多条公交证实环绕，且距离兴议地铁站仅0.5km。周边生计氛围浓厚，教悔、生意、医疗配套完善，地块3km限制内集合了小学杭州市崇文世纪城试验学校、中学杭州学军中学教悔集团文渊中学、三甲病院武警浙江省总队病院、购物中心印力汇德隆杭州奥体印象城等生计配套。景不雅资源面，周边有信息港公园、青友亭等31个公园景点。

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